1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。4、缴纳契税签协议。5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。6、建议业主集体收楼。7、买房尽快收房。8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房；若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补；若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。 买房要注意哪些
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《... 查看详情
工程延期了怎么办？延期责任谁来负责？
说到这里我想起那些令人哭笑不得的事情。去年我买了一套房子，临近交房的时候，开发商说要延期交工。我问为什么，他们就给找了个自己都觉得站不住脚的理由搪塞。我一气之下就想联合其他业主起诉他们，谁知道有些业主 查看详情
怎么判断开发商是不是逾期交房？
张先生于2005年12月买厉，按合同约定，于2007年1月办理了交厉亏续，并且付清了面积差价和维修基金。但是，在现场验房时发现，由于所磁旁屋为顶楼，室内有多处漏雨，还有开裂。张先生当时就要求物业通知房 查看详情
某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归__所有
某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归_____所有。A、房地产开发商B、物业公司C、小区业主共有D、小区所在地居委会答案：C解析：C。《物业管理条例》第55条规定“利用物业 查看详情
木工在装修业主家里做木工活需要注意什么问题?
周口的何先生所购买的新房正在搞装修，何先生特别在意木工们的木工活。他知道木工活的好坏关系到了地板、门窗的质量，因此他丝毫都不敢大意，专门抽出时间在网上了解了很多木工活的注意事项，尽量做到心中有底。这天 查看详情