房子过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，还需夫妻双方签字；需要申请材料，到房产局填写资料；根据房产局给的材料缴纳税金；缴纳税金就可以收到房产证。
房产过户需要根据实际情况来准备以下资料： (1)、房地产转移登记申请表; (2)、申请人身份证明：卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份；买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件； (3)、房地产权利证书; (4)、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
房产过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 甲有两处房产，一处出租于乙，一处无偿借用于丙，后甲又将二房出卖于丁，并办理过户登记手续，则下列陈述中正确的是
甲有两处房产，一处出租于乙，一处无偿借用于丙，后甲又将二房出卖于丁，并办理过户登记手续，则下列陈述中正确的是_____。A、丁得向乙请求转移房屋之占有B、乙在租期届满之前得继续占有房屋，承租合同在乙、 查看详情
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