满五唯一的意思是：房产证从出证日期开始计算，时间满五年或超过五年的和在该省份内所在城市，你就只有1套房子。如房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。
房产税实施时间 房产税从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点于2012年开始推行。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
满五唯一不同房屋性质标准 商品房：房本填发的日期或契税票满5年。 公房：房本填发日期／契税票／购房合同／第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年。 继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年。 赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年。
满五唯一交税注意事项 满五年唯一住房，交易时只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1.5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。 二手房买卖卖方需要缴纳的税费
1、契税：二手房不满两年缴纳5.6％的契税，满两年不满五年或者满五年不唯一都需要缴纳1％的契税，满五年且为唯一住房免缴纳契税。2、土地增值税：不满五年的按房价的1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。房屋... 查看详情
房子满五唯一什么意思
“满五唯一”是二手房市场的一个缩写名词，“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里房子只有这一套。通常情况下，满五唯一的条件即可享受相关... 查看详情
房屋满不满5年按照什么来算
1、房屋满五年以卖方领取新的产权证上的登记日期满五年计算，或者以卖方领取新的契税发票开具日期满五年计算，房屋满五年再次上市可免缴20%的个人所得税。2、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税... 查看详情
120平米房子过户费用大概是多少？
...定是，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%卖家如果是满五唯一住房，过户再免个税1%，买家首次 查看详情
成都房子过户手续费多少
...缴纳的契税是：房款的1％。（二）营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5％。2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5％。3、产证满 查看详情