房屋征收的程序一般是什么,房屋征收有哪些程序

     2023-04-24     48

1、市、县人民政府拟订征收土地方案,上报有批准权的人民政府批准。
2、市、县政府在收到征地批准书后,将批准书有关内容,在被征用土地所在地乡(镇)、村予以公告。
3、被征收土地的所有权人、使用权人向政府土地行政主管部门办理补偿登记。
4、市、县级政府根据经批准的征收土地方案,会同农业等部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
5、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。当事人要求听证的,应当举行听证会。
6、有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
7、有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村农民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。
8、征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。
9、征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

提前还房贷款需要哪些程序?

...到贷款行偿还。二、提前还贷后需要办理的手续1、解除房屋抵押拥有完整产权。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。购房者携... 查看详情

公司制企业在重组是否征收契税?

国税函[2008]514号中“公司制企业在重组过程中,以名下土地、房屋权属对其全资子公司进行增资,属同一投资主体内部资产划转,对全资子公司承受母公司土地、房屋权属的行为,不征收契税”,请这里的“公司制 查看详情

房屋转租业务应如何征税?

某单位欠我工程款350万元达两年之久,现将某处房产交我使用15年抵付工程欠款,我将此处房产以400万元租赁给第三者使用,当地税务机关认定应按全额400万元征收营业税,我对此项业务按服务业:租赁征收营业 查看详情

转让股权后的公司名下房产更名是否征收契税?

在公司股权转让中,单位和个人承受了企业5%的股权,同时公司名称也因此变更了,请问企业的土地、房屋更名时是否要缴纳契税?缴纳的依据是什么?如果是免征的,免征的依据是什么?  根据《财政部、国家税务总局关 查看详情

继承的房子转让如何征收所得税,计税依据是多少?

我有一处房子,是住房,建筑面积80㎡,继承取得的,2000年就办理了房产证,今年需要钱就准备卖了,房屋中介告诉我,继承得来的房子要按现在交易价格(不低于当地评估价格)全额征20%个人所得税,请问是否有 查看详情