回迁房有房产证，还要有土地证，过户时还和普通商品房一样，需过户双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、土地证、发票（有的不需要）、过户确权审批表等~
根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，对号吧：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。 参考知识1 需要 参考知识B 这么着急过户追问
问题是爸爸再婚，房子像给继女，你觉得呢，
追答这本来就是可以的，法律规定啊
房产怎么交易
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