2、乡(镇)村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡(镇)有关部门审核，向县级以上地方有关行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上有关部门批准其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。
3、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
因此，农村集体土地所有权是归集体的，农村集体土地买卖是违法的，集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。
农村房屋宅基地和土地一起能买卖吗
...村进行买卖。所以以后想卖宅基地上的房屋给本村人的，现在就必须好好整修自 查看详情
土地承包经营经营权可以转让吗
、土地承包权是可以转让的，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。2、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒... 查看详情
小产权房受法律保护吗
...会出售的在建项目，对出售部分按照以其他方式非法转让土地处理，没收违法所得，并处罚款，所签买卖合同无效。2、小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋，小产权... 查看详情
集体土地土地证可以分割吗 如何办理
体土地土地证是可以分割的，但前提是要符合以下条件才能够进行分割：１、宗地应权属合法、界址清楚、面积准确；２、按照土地出让合同约定缴清全部集体土地使用权出让金和税费，并取得集体土地使用权证书；３、按照协... 查看详情
土地承包经营权能否出资进行买卖
1.农村土地不能由承包户自己买卖。如果承包户要转让土地的,必须经发包方(一般是村委会)同意。2.这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包户可以采取转包的形式转包给他人,这种方式就是不用发包方同意,但承包期和相应权... 查看详情